Ugrás a tartalomhoz Lépj a menübe
 


Az Unió 2001-ben hozott ajánlást a lakáshitelekre...

2015.12.30

Az Unió 2001-ben hozott ajánlást a lakáshitelekre vonatkozó szerződéskötés előtti tájékoztatásról.

Az MNB ezt az ajánlást 2009-ben hozta nyilvánosságra!

 

Nézd figyelmesen a szabványosított információs adatlapot és vedd elő a saját szerződésedet!

 

Szerepel-e a szerződésedben például

  • a kölcsön pontos összege („A hitelösszeg nagysága és pénzneme”);
  • az ügyleti kamatláb („Névleges kamatláb”);
  • a törlesztő részlet;
  • az összesen fizetendő kamatösszeg;
  • törlesztési táblázat?

 

„A táblázatnak tartalmaznia kell a következőkre vonatkozó adatokat: - visszafizetett törzstőke; - a kamat összege; - a fennmaradó tőke összege; - az egyes részletfizetések összege; - a tőke és a kamatok összege.”

 

Több százezer szerződésben nincsenek alapvető adatok feltüntetve, több ezren perelnek ezek miatt. A bankok most magyarázkodnak a bíróság előtt, hogy a kölcsön összege számolható; az ügyleti kamatláb fent van a honlapjukon; a törlesztő részlet megadása nem is olyan fontos, azt az adós is ki tudja számolni…

 

Nem 2009-ben kellett volna az MNB-nek könyörögni a bankoknak, hogy írják alá a „kódexet”, hanem 2001-ben, azonnal kötelezni a bankokat a megfelelő tájékoztatásra valamint a szabványosított adatlap alkalmazására és mindemellett lakosságot kellett volna tájékoztatni minderről: Figyelem, ezt kell tartalmaznia a banktól kapott tájékoztatásnak!

 

adatlap-1-2.png

adatlap-3-4.png

adatlap-5-9.png

adatlap-9-11.png

adatlap-12-14.png

adatlap-14-15.png

 

Az MNB honlapról:

 

Az Európai Bizottság 2001/193/EK számú ajánlásában megfogalmazott – a szerződéskötés előtti információkra vonatkozó –  elvek jelennek meg a lakáshitelekre vonatkozó szerződéskötés előtti információról szóló önkéntes magatartási kódexről szóló megállapodásban, különösen annak második részében, amely megállapodás az európai fogyasztóvédelmi szervezetek és a lakáshiteleket kínáló európai hitelintézeti szövetségek között jött létre és általuk került elfogadásra.

 

§  2001/193/EK ajánlás

§  European agreement on a voluntary Code of Conduct on pre-contractual information for home loans

§  Európai megállapodás a lakáshitelekre vonatkozó szerződéskötés előtti információról szóló önkéntes magatartási kódexről

§  Csatlakozási formanyomtatvány az Európai Megállapodáshoz

 

…a bizottsági ajánlásnak nincs hivatalos magyar nyelvű fordítása, de a megállapodásban szereplő releváns rész (II. rész) teljes mértékben megfelel az ajánlásban megfogalmazottaknak.

 

adatlap-aj.png