Ugrás a tartalomhoz Lépj a menübe
 


Árfolyamgátas kölcsön elszámolása

2015.05.05

Előzmény: 5,6 millió Ft kölcsön az Budapest Banktól ingatlan vásárlás céljából 2008 nyarán 15 évre. Az ingatlan csupán szoba-konyha, a vételár 7.630.000 Ft volt. Az adósok 2013-ban  éltek az árfolyamgát lehetőségével és előrelátóan lakáskasszás megtakarítást is indítottak.  Született 2010-ben egy kisbaba is, így most már hárman élnek a szoba-konyhában, miközben fizetnek és fizetnek. Nem volt soha elmaradásuk. Hamarosan a kis otthonra is költeni kell, ha sikerül, akkor erre fordítják majd a lakáskasszán összegyűlő összeget. Azonban lehet, hogy ez az összeg is a banké lesz majd…

 

Továbbiakban a tájékozató levél tartalma feketével, észrevételek lilával.

 

Tisztességtelenül felszámított összeg:

3.402,98 CHF

 

A tájékoztató levél tartalmát az MNB írta elő. Az MNB ügyelt arra, hogy ne izgassa fel a levél tartalma az adósokat. Így a feltárt csalás összegét nem tünteti fel forintban a levél.

 

A tisztességtelen módon, csalással elszedett összeg:

974 ezer Ft

az elszámolási levél megírásakor meglévő, 2015. március 31.-i 286,28 CHF árfolyammal számolt.

 

Ez a kölcsön összegének több mint 17 %-a!

 

Ha a most megküldött elszámolásnál bővebb adattartalmú elszámolásra van szüksége, igényét jelezheti személyesen, elektronikus szolgáltatói felületen, valamint a telefonos ügyfélszolgálaton keresztül. A személyesen, valamint az egyéb módon igényelt részletes tájékoztatót a igényléstől számított 5 napon belül megküldjük.

 

Ez rendkívül fontos! Az elszámoló levélből nem lehet ellenőrizni, hogy minden törlesztést figyelembe vettek-e, nem maradt-e ki egy-két törlesztés, megfelelő kamattal számoltak-e, stb. A gépelési hibákat sem lehet észlelni!

 

Mindenképpen szükséges tehát a részletes adathalmaz!

 

 

A fogyasztói kölcsönszerződésből eredő lejárt tartozás összege

Elszámolást és forintosítást megelőzően                  26.517,55 CHF

A gyűjtőszámlán lévő összeg                                        320.915 Ft

Az elszámolást és forintosítást követően                    6.254.611 Ft

Egyúttal a gyűjtőszámlán lévő összeg nullázódott

Éves ügyleti kamatláb a korábbi 7,82% helyett 5,81% lesz

A kamatfelár mértéke  3,71%

A kamatfelár fix a teljes futamidő alatt

A referencia kamat: 3 havi BUBOR

A törlesztő részletek:

Elszámolást és forintosítást megelőzően                  91.534 Ft

Az elszámolást és forintosítást követően                  64.016 Ft

Az Ön fizetendő törlesztőrészlete az elszámolás és forintosítás eredményeképpen 27.518 forinttal csökkent.

Kölcsönszerződés lejárata eredetileg                                               2023.09.10.

Kölcsönszerződés új lejárata                                                           2026.04.10.

 

Az MNB most is törekedett arra, hogy ne izgasson fel bennünket. Keverednek  CHF és a forint összegek. Így nem olyan szembetűnő az összeg csökkenése. Így nehezebb tisztán látni… Mit is ígértek? Talán 25-30% csökkenést?

 

A 256,47 forintosítási CHF árfolyammal számolva a meglévő adósság

az adósság eredeti összege:             6.800.956 Ft

a gyűjtőszámla összege:                      320.915 Ft

összesen:                                           7.121.871 Ft

a csökkentett összeg:                        6.254.611 Ft

Az adósság csökkenése:                      867.260 Ft

Ez valamivel kisebb összeg mint a levél elején szereplő 970.000 Ft. Miért?

Az adósság csökkenése csupán 12,2%!

 

A törlesztő részletek

eredeti összeg:                       91.534 Ft

csökkentett összeg:                64.016 Ft

A csökkenés:                           27.518 Ft

Ez hatalmas csökkenés !!!

Ez annyi, mint amennyit a levél tartalmaz. A csökkenés több mint 30%!

VISZONT NŐTT A FUTAMIDŐ TÖBB MINT 2,5 ÉVVEL !!!!

Azért van ilyen jelentős törlesztő részlet csökkenés, mivel a kölcsön nem 2023. szeptemberében, hanem 2026. áprilisában jár le!!!

 

 

A levél nem tartalmazza a referencia kamat értékét, viszont tartalmazza a kamatfelár nagyságát.

Azt sem közli, hogy mennyi volt a szerződéskötés időpontjában a kamatláb és ez időközben miként változott.

A levél nem tartalmazza, hogy mekkora árfolyamréssel számolt a Budapest Bank és ezt megváltoztatta-e az elmúlt években?

Az elszámoló levél nagyon szemérmes, nem tárja fel igazából, hogy a Budapest Bank miként károsította évekig az adósokat.

 

 

Hiteltörténeti kimutatás, befizetett összegek:

 

2008

59 066 Ft

2009

731 451 Ft

2010

852 905 Ft

2011

942 218 Ft

2012

1 035 683 Ft

2013

959 880 Ft

2014

1 003 548 Ft

2015 februárig

242 249 Ft

 

 

Lejárt tartozás 2015.02.01-én:              0 CHF

Tőketartozás (adósság):         26.517.55 CHF

 

Az MNB most ezúttal is törekedett arra, hogy ne izgasson fel bennünket. A táblázat nem összegzi az eddig összesen befizetett forintösszeget. Az összeadás eredménye:

 

Összesen fizetve eddig: 5.827.000 Ft

 

 

Törlesztési táblázat

A hátralévő futamidőben a törlesztő részlet 64.016 Ft havonta.

 

Az MNB ismét törekedett arra, hogy ne izgasson fel bennünket. A táblázat nem összegzi az összesen fizetendő összeget. Azt amit 2015 májusától 2026 áprilisáig fizetni kell. Az összeadás eredménye:

 

Összesen fizetendő még: 8.450.112 Ft

 

 

Összegzés:

Lakáscélú kölcsön árfolyamgáttal

Kölcsön összege (2008):                                             5,6 millió Ft

Összesen fizetve eddig:                                                 5.8 millió Ft

Csökkentett tartozás:                                                     6,3 millió Ft

A tisztességtelen módon elszedett összeg:

974 ezer Ft

Fizetendő még összesen 2026-ig:                                8,5 millió Ft

Összesen visszafizetendő:                                      14,3 millió Ft.

megj: az eredeti futamidőt bő 2,5 évvel meghosszabbította a bank

 

Ez az összeg sajnos nőni fog, mivel a jelenlegi -1% infláció, a tervek szerint hamarosan 2-4% lesz. Az infláció növekedésével a BUBOR is nőni fog, így automatikusan a kamatláb is. Erről bővebb információ és az összefüggések:

 

https://hitelesmozgalom.eoldal.hu/cikkek/velemenyunk--allaspontunk/veszelyben-akik-most-vesznek-fel-kolcsont.html

 

 

arfolyamgattal---kep.png